以轻型框架为主要结构体系的房屋类型是轻钢结构房屋，通常适用于住宅、办公楼、俱乐部、宾馆等商业建筑。但是层数是要以6层及6层以下的适用于设防烈度为8度及以下地区适用。
房屋主体结构是对钢材有要求的，例如：
轻钢结构中使用的钢材应具有抗拉强度、伸长率、屈服强度和硫、磷含量的合格保证。 焊接时，承重结构的钢材应有含碳量的合格保证和冷弯试验的合格保证。具有抗震设防要求的承重结构钢，屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不得大于0.85。伸长率不得低于20%。钢材强度的设计值和物理性能值，应该符合现有的标准《钢结构设计规范》GB50017和《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018。
轻钢结构房屋需要加装电梯吗？
GB50368第5.2.5条的规定，入口楼层距室外设计楼层16米以上时，需要安装电梯，檐口高度不超过18米，从而避免了电梯设置。
