"轻钢别墅”，别名钢结构房屋或装配式建筑，早期轻钢别墅是从欧美建筑技术的体系发展来的，其房屋的结构可以作为预制化定制。与传统的砖混结构建筑相比，轻钢结构建筑具有结构性能好，质量高，强度高，抗风，保温隔热，材料可回收，可塑性较强，施工周期短，性价比高等优点。
轻钢别墅可使用70年左右，80%的主体材料可以回收再利用，且低碳，环保，绿色节能。既然轻钢别墅有着这么多的优势，为何在中国发展如此缓慢呢？
透过现象看本质的原因还是在于，一是早期年代的时候的大型板房存在许多结构，安全等方面的问题，二是当时交通不够发达，轻钢结构的经济型和优势没得到体现，三是轻钢房屋需要一定程度的组装技术支持，但这些问题在几十年后不再是问题。制约轻钢别墅发展的主要原因是在中国传统建筑理念下，人们对轻钢结构房屋的认识性未全面，存在着许多与中国人传统理念相悖论的诸多误区。
在现在这个时候，轻钢别墅的局限性并不在于自身的性能缺陷等问题了，毕竟在北美和日本的长期使用中，轻钢别墅的优越性能很好地被验证出来。制约轻钢别墅的发展真正原因是中国对轻钢别墅缺乏认知。
大多数人认为轻钢的耐久性不如传统的砖混结构的耐久性好，但是轻钢主体材料能使用到150年之久都不是问题。通常房屋的寿命也比传统的建筑寿命使用时间要更久。
主要是安全性能。轻钢结构的房屋墙壁相对比较薄，透气性能也好，实心墙的填充物也大多数是复合板。用锤子打出一个大洞是很容易的。但这其实只是一种错觉，其实，即使是基本的欧松板墙也不能轻易被人力打破，更不用说整堵墙了，比起传统的砖混抢更容易在沉重的打击下被破。
轻钢别墅的材料非常稳定，实用性能比传统的砖混结构会更好，既提升了建筑的强度，也提高了建筑节能保温的效果，又保护了钢材不受外界的干扰因素影响，导致结构损坏。而且钢材绿色节能环保，对我们的环境将是受益无穷。
